My4Walls e.U.
Lascygasse 25/ 2/ 22, 1170 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Verena Lamnek | Mail: lamnek@my4walls.at | Tel.: +43 664 9122040

PROVISIONSFREI! 503m² Grundstück mit Altbestandshaus im Zentrum von Perchtoldsdorf

Wohnbauflächen in A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • web1967_386
Standort
  • A - 2380 Perchtoldsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 503,00 m²
Kaufpreis: 589.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
503 m²
Kaufpreis
589.000,00
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Das 503m² große Eckgrundstück mit Widmung Bauland Wohngebiet, liegt zentral in der Beatrixgasse mitten in Perchtoldsdorf nur 10 Gehminuten von der Straßenbahnlinie 60, Endstation Rodaun, entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Albestandswohnhaus (ca. 1890) mit einer Wohnfläche von ca. 200m².

DATEN & FAKTEN
- Fläche 503m²
- Albtestandshaus mit 200m² Wohnfläche
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Baulandkerngebiet
- Bauklasse I und II (bis 8 m Höhe)
- Bauweise geschlossen und gekuppelt
- Altortgebiet
- Max. 60 % Bebauung der Grundfläche - gemäß § 49 Ans. NÖ Bauordnung darf auf Eckbauplätzen die Bebauungsdichte um bis 50 % überschritten werden.

LAGE & ANBINDUNG
Das Grundstück liegt in der Beatrixgasse in Perchtoldsdorf. Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß gut erreichbar. Gute Anbindung ist durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 60, sowie den Bahnhof Liesing, in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar, gegeben.

KONDITIONEN:
Kaufpreis: EUR 589.000,00
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar: ab sofort

KONTAKT:
Frau Mag. (FH) Verena Lamnek
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder Fragen haben stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Email lamnek@my4walls.at oder telefonisch unter 0664 /912 20 40 zur Verfügung.
Einige unserer Objekte sind nicht auf Plattformen zu finden, eine vollständige Liste unserer Immobilien finden sie auf unserer Homepage: www.my4walls.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Lage - A - 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Traiskirchen - 2514 14%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Perchtoldsdorf, ist steigend ca. 13%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke