s REAL - St. Pölten
Josefstraße 120, A-3100 St. Pölten


Ihr Ansprechpartner:
Christoph Steiner | Mail: christoph.steiner@sreal.at | Mobil: +43 664 88132480

Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauzwang

Wohnbauflächen in A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/51238
Standort
  • A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.311,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lilienfeld ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1311 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein zum Großteil ebenes Grundstück mit ca. 1.311 m² im schönen St. Aegyd im Neuwalde, dem Nordischen Skizentrum im südlichen Niederösterreich.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist nach den Vorschriften der NÖ-Bauordnung mit Bauklasse II bebaubar. Teilung eventuell möglich.

Die Aufschließungsabgabe ist grundsätzlich bereits entrichtet, es müsste lt. Auskunft der Gemeinde lediglich noch der Differenzbetrag für die Bauklasse II entrichtet werden, welcher bei ca. 4.000,00 € liegt.

Alle Versorgungsleitungen sind an der Grundgrenze verfügbar.

Es kann auch ein zweites Grundstück mit ca. 561 m² zusätzlich erworben werden, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt und sich perfekt für eine große Garage oder ähnliches eignet.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage

Lage - A - 3193 St. Aegyd am Neuwalde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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