CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Betriebsgebiet 19, A-3153 Eschenau-Rotehau


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Karl Teicher | Mail: immo.teicher@yahoo.at | Mobil: +43 664 411 29 90

CAMPO-GRUND: Bauparzelle 719 m2 sofort in Lehenrotte!!!! - Grundstück kaufen - Haus planen

Wohnbauflächen in A - 3183 Lehenrotte, Niederösterreich


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Referenz
  • 2476
Standort
  • A - 3183 Lehenrotte
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 719,00 m²
Kaufpreis: 30.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
719 m²
Kaufpreis
30.000,00
 
 
Kaufpreis pro m2
41,72
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
1.440,00 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

GRAND - HAUS, verwirklicht Ihren Traum vom Eigenheim! Angepasste Planung und Umsetzung am Beispiel Lehenrotte! Oder auf Ihrem Grundstück!

In der kleinen, liebevollen Ortschaft Lehenrotte im Bezirk Lilienfeld, entsteht ein neues Siedlungsgebiet, welches die Baulücke zwischen Ortschaft und Feuerwehrhaus schließt. Durch die Zusammenarbeit von Gemeinde und Grundeigentümern konnte bei der Erstellung des Hochwasserschutzprojektes diese Siedlungsentwicklung genehmigte werden. Bis zu ca. 30 Parzellen fügen sich lt. Parzellierungskonzept des Raumplaners in die natürliche Form der Wiese ein. Die bestehenden kleinen Wasserläufe werden gekonnt als Auflockerung der Bebauung und als Freiraum integriert. Die gute Lage am Talboden gibt Ausblick nach allen Richtungen und gewährleistet Sonneneinstrahlung vom Morgen bis in den späten Abend hinein. Die Parzellengrößen sind noch nicht im Detail festgelegt und betragen zwischen ca.700 m2 und ca. 1.000 m2. Auf Grund des Größe des Projektes ist ein Bauzwang vorgeschrieben. Von Lehenrotte ist man mit dem PKW in ca. 10 Minuten in der Muttergemeinde Türnitz oder in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld, wo jeweils eine ausreichende Infrastruktur zur Verfügung steht. Die wunderbare Landschaft des Voralpenlandes lädt Sie nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Wandern auf die umliegenden Berge ein. Die "Himmelalm" in Lehenrotte als lokales Ausflugsziel ist zum Wochenende vom musikbegeisterten "Hoita" bewirtschaftet. Rufen Sie an, eine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Gönnen Sie sich Ihren Wohntraum in der herrlichen, ruhigen Lage in Lehenrotte! Die ausgewiesene Kaufsumme betrifft nur das Grundstück! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Polizei <6.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

IMMOBILIEN SORGLOS VERKAUFEN MIT CAMPO REAL! 

Service & Bewertung:  Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter https://camporeal.at/bewertung/

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Lage - A - 3183 Lehenrotte, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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