IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Großes Grundstück mit unverbaubarem Ausblick

Wohnbauflächen in A - 3613 Els, Niederösterreich


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Referenz
  • 18092
Standort
  • A - 3613 Els
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.561,00 m²
Kaufpreis: 48.659,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Krems Land ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2561 m²
Kaufpreis
48.659,00
 
 
Erschließungskosten
28.462,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Großes Grundstück am Siedlungsende mit unverbaubarem Ausblick

Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Siedlung im Ortsteil Els, Gemeinde Albrechtsberg. Durch die leichte Hanglage übersehen Sie das gesamte Gebiet. Das Grundstück grenzt an Wiesen, die laut Gemeinde nicht als Bauland gewidmet werden.

Für das Grundstück besteht Bauzwang d.h. innerhalb von 5 Jahren nach Kaufvertrag muss mit der Errichtung eines Wohnhauses begonnen werden.
Die Aufschließungskosten von € 28.462,50 sind noch zu entrichten. Bei Gründung des Hauptwohnsitzes vor Ort fördert die Gemeinde die Kosten mit 50 %.

Die idyllische Umgebung ist ideal für Ruhesuchende aber auch für Familien mit Kindern. Es gibt in unmittelbarer Umgebung Kindergarten und Schulen inkl. neue Mittelschule sowie Nahversorger, Tankstelle und Gasthäuser.

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Lage - A - 3613 Els, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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