Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, A-3500 Krems


Ihr Ansprechpartner:
Gerlinde Promberger | Mail: g.promberger@donauimmo.at | Mobil: 0650/ 247 01 25

Bauträger-Grundstück in erhöhter, sonniger Lage um € 35,-- pro m²

Wohnbauflächen in A - 3541 Senftenberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 2274
Standort
  • A - 3541 Senftenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 21.578,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
21578 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
UNERSCHLOSSEN

Immobilienbeschreibung

Dieses rund 21.500 m² sonnige Grundstück in der Gemeinde Senftenberg nahe dem Kremsfluss bietet Bauträgern die Möglichkeit zur Errichtung von

- Doppelhäusern
- Einfamilienhäusern
- Mehrfamilienhäusern

Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Stadt Krems (ca. 10 km) sind optimale Voraussetzungen für eine Wohnnutzung gegeben.

Das Grundstück ist derzeit noch unerschlossen und als Grünland gewidmet. Im derzeit neu überarbeiteten Flächenwidmungsplan ist dieses Gebiet als Grünland Freihaltezone für Siedlungserweiterungen ausgewiesen. Nach positiver Abstimmung im Gemeinderat ist im Raumordnungskonzept eine Umwidmung in Bauland vorgesehen.

Ein bereits vorhandenes Parzellierungskonzept für die Errichtung von 16 Einfamilienhäusern und 3 Doppelhäusern kann gerne zur Verfügung gestellt werden.

Im unteren Kremstal gelegen, verfügt Senftenberg über eine gute Infrastruktur (Nahversorger, Bank, Arzt, umfangreiches Gesundheitsangebot im Nuhr-Zentrum, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie,..) und bildet den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Wachau, ins Kamptal und ins Waldviertel. Wien ist ca. 80km bzw. eine Autostunde entfernt.

Ich freue mich sehr, Ihnen diese ganz besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/247 01 25.

Lagebeschreibung

ca. 10km von Krems und Gföhl

Lage - A - 3541 Senftenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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