SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gottfried Böck | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369911305698

Hobbywinzer aufgepaßt!

Land- und Forstwirtschaftsflächen in A - 2062 Seefeld-Kadolz, Niederösterreich


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Referenz
  • 3501161
Standort
  • A - 2062 Seefeld-Kadolz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 14.716,00 m²
Kaufpreis: 118.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
14716 m²
Kaufpreis
118.000,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Gönnen Sie sich ein kleines Weingut im nördlichen Niederösterreich! Sieben Weingärten, zwei Presshäuser und ein Baugrund stehen Ihnen dazu zur Verfügung. Das Flächenausmaß der Weingärten beträgt insgesamt 13995 m². Beim Presshaus 1 können Sie auf Eigengrund insgesamt 2 Pkw abstellen. Über einen ca. 10 m² großen Raum gelangen Sie in die ca. 15 m lange gewölbte Kellerröhre. Strom ist vorhanden. Der Eigengrund bei diesem Presshaus beträgt 304 m².

Das Presshaus 2 ist bereits ausgebaut und könnte als Freizeitlokalität benützt werden. Strom, Wasser, WC-Anlage sind vorhanden. Der Aufenthaltsraum ist verfliest, daneben befinden sich die Sanitätsräum und ein Einzelzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels eines Ofens für feste Brennstoffe.

Im Ortsgebiet von Seefeld steht schließlich noch ein Baugrund im Ausmaß von 355 m² zur Verfügung (Bauklasse I und II).

Die einzelnen Liegenschaften werden nur als Gesamtpaket angeboten. Im Falle eines Kaufes könnten die einzelnen Liegenschaften allerdings wieder einzeln abverkauft werden.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Tel. 0699/11305698 oder per Mail an gottfried.boeck@immosky.com. Mag. Gottfried Böck

Schulen:
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Höhere Schulen sind in Laa an der Thaya, in Retz und in Hollabrunn vorzufinden.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Seefeld-Kadolz sind zwei Lebensmittelgeschäfte. Ein größeres Angebot an Supermärkten finden Sie in Haugsdorf, Laa an der Thaya und in Hollabrunn.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bahnstationen befinden sich in Laa an der Thaya (18 km) und in Wullersdorf (16 km) mit Zugverbindungen nach Wien und Znaim. Die Busverbindungen sind nach Laa an der Thaya und Hollabrunn ausgerichtet.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsverband von Seefeld-Kadolz, die beiden Presshäuser in der örtlichen Kellerrgasse. Die Weingärten sind auf verschiedene Riede verstreut, auf befestigten Strassen gut erreichbar.

Seefeld-Kadolz liegt im nördlichen Weinviertel, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Entfernungen zu den größeren Städten betragen: Laa an der Thaya 18 km, Hollabrunn 25 km, Retz 24 km, Znaim 25 km, Stadtgrenze Wien 66 km.

Seefeld-Kadolz beherbergt zwei Banken, zwei Lebensmittelgeschäfte, Friseur und Schwimmbad. Das JUFA-Hotel ermöglicht Übernachtungsmöglichkeiten, Räumlichkeiten für Tagungen und verzeichnet eine ausgezeichnete Küche lokaler Spezialitäten.

Lage - A - 2062 Seefeld-Kadolz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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