gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Betriebsbaugrund mit Lagerhalle (Rohbau)

Gewerbliches Bauland in A - 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Niederösterreich


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Referenz
  • 7211
Standort
  • A - 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.000,00 m²
Kaufpreis: 225.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gänserndorf ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2000 m²
Kaufpreis
225.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Betriebsgrundstück mit Lagerhalle (Rohbau)

Zum Verkauf gelangt ein ca. 2.000 m² (ca. 40x50 m) großer Betriebsbaugrund ca. 500 m vom Zentrum Leopoldsdorf am Marchfelde entfernt.
Eine ca. 117 m² große Lagerhalle wird gerade auf dem Grundstück gebaut und wird demnächst fertiggestellt - Rohbau - im Kaufpreis inkludiert.
Auf dem Grundstück befinden sich 10 Container auf Dichtbeton, die derzeit als Lagerfläche genutzt werden.

Das Grundstück ist zu 60% bebaubar und eine Bauhöhe von 6 m ist möglich (7,4 m mit Dach).

- Voll aufgeschlossen
- Wasser - in 3,5 m Tiefe gefunden, der Brunnen ist ca. 10 m tief
- Strom - Starkstrom
- Kanal
- 6 m lange Einfahrt

Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück auf 2 Grundstücke je ca. 1.000 m² aufzuteilen.

Kaufpreis: VB € 225.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
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Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
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Lage - A - 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Niederösterreich

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