gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Sonniges, südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in Untersiebenbrunn gelangt zum Verkauf

Wohnbauflächen in A - 2284 Untersiebenbrunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 7466
Standort
  • A - 2284 Untersiebenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.000,00 m²
Kaufpreis: 197.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Untersiebenbrunn, ist steigend ca. 16%
Der gesamte Bezirk Gänserndorf entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2000 m²
Kaufpreis
197.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Ein sonniges, südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in Untersiebenbrunn gelangt zum Verkauf. Untersiebenbrunn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1700 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Bis nach Wien sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Das Baugrundstück ist komplett aufgeschlossen, alle Aufschließungskosten bereits bezahlt und alle Anschlüsse sind bereits an der Grundstücksgrenze (Gas, Internet/Telefon, Strom, Wasser und Kanal). Es besteht kein Bauzwang.

Bei dem ca. 2.000 m² großen Baugrundstück ist eine Bebauung von 33,33% der Fläche möglich.
Offene oder gekuppelte Bauweise möglich.
Bauklasse I und II ohne Bauzwang.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
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Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
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Lage - A - 2284 Untersiebenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Preisentwicklung in der Umgebung von Untersiebenbrunn

OrtPreisDistanz
Lassee - 2291 -9%10 km
Gänserndorf - 2230 -6%10 km
Strasshof an der Nordbahn - 2231 3%14 km
Eckartsau - 2305 -24%14 km
Angern an der March - 2261 -3%17 km