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Baugrund für Ihr Familienhaus Nr. 17

Wohnbauflächen in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


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Referenz
  • 34533
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 860,00 m²
Kaufpreis: 240.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
860 m²
Kaufpreis
240.800,00
 
 
Erschließungskosten
25.110,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Nur 15 km vor Wien liegt die Marktgemeinde Strasshof. Gute S-Bahnverbindung: in ca. 35 Minuten ins Zentrum von Wien.
Im Bereich des sogen. Bahnackers stehen noch 5 Baugründe für Einfamilienhäuser zur Verfügung. Bebauung: BK II, 7m, 30%
Alle fünf Grundstücke sind sogenannte Fahnenparzellen, dh Sie haben zukünftig fast keine Gehsteige zu betreuen.
In den angrenzenden Wald und zu den Radwegen der Umgebung ist es nur ein Katzensprung.

Zur BEACHTUNG: Derzeit gilt eine Bausperre lt. Verordnung Nr. 242 vom 21.03.2019, wonach zur Zeit
nur die Errichtung von Einfamilienhäusern genehmigungsfähig ist.

Strasshof liegt am nördlichen Rande des Marchfeldes und wurde ursprünglich als Vorstadt von Wien
(eine Art "Gartenstadt") geplant und angelegt. Waren es um 1900 erst 6 Häuser und etwa 50 Einwohner,
so entwickelte sich der Ort in den letzten Jahrzehnten sehr rasch und zählt heute bereits über 10000 Einwohner.
An den ehemals größten Verschubbahnhof erinnern uns heute eine Denkmallokomotive an der B8 sowie das Eisenbahnmuseum.
Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter.
(Quelle: HP der Marktgemeinde Strasshof)

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Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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