IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Philipp Sedlar, MBA | Mail: IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-677

(verkauft) Bauland/Wohngebiet in Zentrumsnähe von Bruck/Leitha.

Wohnbauflächen in A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich


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Referenz
  • 25343
Standort
  • A - 2460 Bruck an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 3.878,00 m²
Kaufpreis: 872.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bruck an der Leitha, ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
3800 m²
Kaufpreis
872.000,00
Grundstücksfläche
3878 m²
Maklerprovision
3.00 %
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Bauträger aufgepasst!

Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück in Zentrumsnähe von Bruck an der Leitha für einen Wohnbau mit eventuell 3.000 bis zu 4.100m2 Nutzfläche (2-stöckig mit teilw. DG-Ausbau).
Ein neuer Kindergarten und ein neu geplanter Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die mittlere Breite beträgt 45m die mittlere Tiefe 80m.

Flächenwidmung:
Bauland Wohngebiet, straßenseitig vollständig bebaubar, ansonsten Bebauungsdichte derzeit mindestens 40%, geschlossene oder offene Bauweise, Bauklasse I-II, Anbaupflicht an der vorderen Baufluchtlinie entlang der Straße. Der Bestand schöpft die Bebauungsmöglichkeiten der Liegenschaft nur teilweise aus. In den angrenzenden Grundstücken auf der Straße wurde mit bis zu ca. 60% Bebauungsdichte gebaut.

Verkehrsverhätlnisse:
Öffentliche Verkehrsanbindung durch VOR-Buslinien und der Ostbahn mit Haltestellen am Hauptplatz bzw. Bahnhof, Entfernung ca. 5 bzw. 15 Gehminuten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Lage - A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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