IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Philipp Sedlar, MBA | Mail: IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-677

Bauland/Wohngebiet in Zentrumsnähe von Bruck/Leitha.

Wohnbauflächen in A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich


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Referenz
  • 25343
Standort
  • A - 2460 Bruck an der Leitha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 3.878,00 m²
Kaufpreis: 896.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
3800 m²
Kaufpreis
896.000,00
Grundstücksfläche
3878 m²
Maklerprovision
3.00 %
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Bauträger aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück in Zentrumsnähe von Bruck an der Leitha für einen Wohnbau mit eventuell 3.000 bis zu 4.100m2 Nutzfläche (2-stöckig mit teilw. DG-Ausbau). Ein neuer Kindergarten und ein neu geplanter Billa befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die mittlere Breite beträgt 45m die mittlere Tiefe 80m. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet, straßenseitig vollständig bebaubar, ansonsten Bebauungsdichte derzeit mindestens 40%, geschlossene oder offene Bauweise, Bauklasse I-II, Anbaupflicht an der vorderen Baufluchtlinie entlang der Straße. Der Bestand schöpft die Bebauungsmöglichkeiten der Liegenschaft nur teilweise aus. In den angrenzenden Grundstücken auf der Straße wurde mit bis zu ca. 60% Bebauungsdichte gebaut. Verkehrsverhätlnisse: Öffentliche Verkehrsanbindung durch VOR-Buslinien und der Ostbahn mit Haltestellen am Hauptplatz bzw. Bahnhof, Entfernung ca. 5 bzw. 15 Gehminuten.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung. IMMO-CENTER ost - Das ImmobilienBeratungsZentrum für Bruck & Neusiedl & Wien ! immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Bruck an der Leitha

OrtPreisDistanz
Parndorf - 7111 1%10 km
Rohrau - 2471 10 km
Breitenbrunn am Neusiedler See - 7091 17%10 km
Neusiedl am See - 7100 20%11 km
Petronell-Carnuntum - 2404 4%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck an der Leitha ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke