IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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zentral gelegenes Grundstück

Sonderbauland in A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 23952
Standort
  • A - 2410 Hainburg an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 3.990,00 m²
Kaufpreis: 260.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
3990 m²
Kaufpreis
260.000,00
 
 
Erschließungskosten
17.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Grundstück in der historischen ca. 6.000 Einwohner zählenden Stadt Hainburg an der Donau.

Diese ca. 3.990m² gliedern sich in ca. 1.460m² Bauland, das verbleibende Grundstück ist als Grünland gewidmet.

Es sind folgende Varianten des Verkaufs anzubieten:

1) Ankauf des gesamten Grundstücks zum angeführten Preis
2) ca. 2.000m² inklusive des ca. 1.460m² Baulandes (€ 210.000,-)

Bauklasse I, II
In diesem Bereich gibt es nur einen FLWP und keinen BBPL, somit ist keine Bebauungsdichte festgelegt.
Man muss an den linken Nachbarn kuppeln, zum rechten Nachbarn einen Abstand von mind. 3 m oder halbe Gebäudehöhe
Aufschließungskosten ca. € 17.000,- (Stand 2015)

3) weitere Teilungsmöglichkeit auf Anfrage

Die Stadt Hainburg liegt an der Donau zwischen Wien und Bratislava im Industrieviertel in Niederösterreich in unmittelbarer Nähe zur slowakischen Grenze und ist die östlichste Stadt Österreichs.

Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Einkaufszentrum
Billa
Lidl
Hofer
S-Bahn
Kulturfabrik
Tankstellen
Donaubrücke
usw

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Hainburg an der Donau

OrtPreisDistanz
Wolfsthal - 2412 7 km
Prellenkirchen - 2472 14%8 km
Petronell-Carnuntum - 2404 4%10 km
Potzneusiedl - 2473 -6%11 km
Rohrau - 2471 13 km
Gattendorf - 2474 -8%15 km
Lassee - 2291 2%16 km
Parndorf - 7111 1%19 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Bruck an der Leitha ist steigend ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke