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DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

Baugrund für Mehrfamilienhaus

Wohnbauflächen in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • ein 23951
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.360,00 m²
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 980.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Vöslau, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
1015 m²
Kaufpreis
980.000,00
Grundstücksfläche
1360 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Nebenkosten
490,00
Stellplatzart
Garage
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
27.01.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
GRUNDSTÜCK mit bestehendem Jahrhundertwende Zinshaus mit aufrechter BAUBEWILLIGUNG für UMBAU + ERRICHTUNG eines NEUBAUS mit TIEFGARAGE!

Das ca. 1360m2 Grundstück liegt in GUTER, SONNIGER WOHNLAGE mit NÄHE zum SCHLOSSPARK und bietet einem schönen FERNBLICK über die WEINBERGE RICHTUNG SÜDEN!

Derzeit steht auf dem Grundstück eine Villa mit mehreren Wohnungen +  Nebengebäude, gesamt ca. 409m2 Wohnfläche.

Davon ist noch eine Wohnung mit ca. 71m2 UNBEFRISTET VERMIETET!

Die GENEHMIGTE PLANUNG umfasst den AUSBAU des bestehenden GEBÄUDES aus der JAHRHUNDERTWENDE sowie die ERRICHTUNG eines MEHRFAMILIEN-HAUSES mit TIEFGARAGE:

GESAMT sind man lt. aktueller Planung ca. 1015 m2 WOHNFLÄCHE + ca. 83m2 TERRASSEN und BALKONE und 14 TIEFGARAGENPLÄTZE bewilligt!

Wietere Details und Unterlagen werden nach SCHRIFTLICHER ANFRAGE an einspieler@immoagency.at gerne zu Verfügung gestellt!

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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