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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Natalie Scharl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900827

Zwei Bauplätze inkl. Zufahrtsstraße!

Wohnbauflächen in A - 2486 Pottendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 3469361
Standort
  • A - 2486 Pottendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 784,00 m²
Kaufpreis: 225.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
784 m²
Kaufpreis
225.000,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Völlig eben präsentieren sich diese Grundstücke bei unverbauter Umgebung als besonderes Highlight für alle, die ein ruhiges Zuhause zu schätzen wissen und auf gute Anbindungen trotz Ruhelage nicht verzichten möchten.

Es liegt hier bereits ein Teilungsplan-Entwurf vor, bei dem das Grundstück als Fahnengrundstück (etwa 300m² Zufahrt) in zwei Grundstücke von jeweils 784m² geteilt wurde.

Die Zufahrtsstraße ist lt Eigentümer bereits im Kaufpreis enthalten und alle Leitungen werden mit der Zufahrtsstraße bis zu den Grundstücksgrenzen gelegt.
Es sind zusätzlich zum Kaufpreis die Aufschließungsgebühren an die Gemeinde zu entrichten.

Die Grundstücke wurden noch nicht getrennt - der Teilungsentwurf allerdings liegt bereits vor. Das Grundstück kann auch ungeteilt erworben werden.
Das komplette Grundstück entspräche einer Gesamtfläche von 2x 784m² = 1.568m² exklusive Zufahrt.
Die Zufahrtsstraße wurde auf etwa 300m² insgesamt geschätzt lt. Teilungsentwurf.

Alle Angeben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr.

Worauf also warten Sie noch? Hier haben Sie Ihren Traumplatz in herrlicher und beliebter Gegend gefunden, also zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem Traum-Plätzen unter (+43) 0676 3900827.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Natalie Scharl von ImmoSky


Schulen:
Sowohl Kindergarten als auch Volksschule und die neue Mittelschule sind nur knapp einen Kilometer von diesen Grundstücken entfernt.
Im nur 17km entfernten Wiener Neustadt finden Sie viele weitere höhere und berufsbildende Schulen für den weiteren Bildungsweg der bereits größeren Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sowohl Spar als auch Billa und viele weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar und lassen somit keinen Wunsch des täglichen Bedarfs offen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Der nächste Bahnhof befindet sich in einem Kilometer.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Am 1.1.1972 wurden im Zuge der Gemeindezusammenlegungen durch Beschluss der NÖ Landesregierung die vier selbständigen Gemeinden Pottendorf, Landegg, Wampersdorf und Siegersdorf zur heutigen Großgemeinde Pottendorf vereinigt.
Diese herrlich ruhig gelegenen Grundstücke liegen im Landegg-Teil der Gemeinde Pottendorf und bestechen mit hervorragenden Anbindungen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto.
Die Autobahn A3 liegt nur wenige Kilometer entfernt und sowohl Bushaltestelle als auch Bahnhof befinden sich innerhalb eines Kilometers Entfernung.
Auch Kindergarten und Schulen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Absolute Traumlage - garantiert.

Lage - A - 2486 Pottendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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