gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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Erwin Barborik | Mail: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 650 800 15 40

1684M², AUFGESCHLOSSEN, BW-a; d; o,k; I,II

Wohnbauflächen in A - 2483 Weigelsdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 30622
Standort
  • A - 2483 Weigelsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.654,00 m²
Kaufpreis: 475.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1654 m²
Kaufpreis
475.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben

Immobilienbeschreibung

WEIGELSDORF - 1684M², AUFGESCHLOSSEN, BW-a; d; o,k; I,II

Zum Verkauf gelangen 2 aneinander grenzende Grundstücke in der Marktgemeinde Weigelsdorf, Bezirk Baden, NÖ. Die Grundstücke sind aufgeschlossen, die Gemeindeabgaben bereits entrichtet. Die Liegenschaft befinden sich in Ortsrandlage und haben eine Zufahrt von der Ortsstraße. Eine 2. Zufahrt am hinteren Teil ist denkbar, genaue Auskunft erteilt das Bauamt. Eine Bausperre gilt für weitreichende Teile von Weigelsdorf.

Eckdaten:
Parzelle 1: L=~50m, B=~17m, A=~846m² (siehe Beilage)
Parzelle 2: L=~50m, B=~16m, A=~808m² (siehe Beilage)
Widmung ist BW-a; d; o,k; I,II (siehe Beilage)
Verdachtsflächenabfrage: negativ für die Katastralgemeinde Weigelsdorf (siehe Beilage)
Emmissionsabfrage: negativ für die Katastralgemeinde Weigelsdorf (siehe Beilage)
Bebauung/Parzelle: max. 2 WE

Kaufpreis: 475.000,- (VB)

Bitte fordern Sie bei Bedarf weitere Unterlagen an und BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
1,2% Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + ev. Barauslagen

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Referent: Herr Erwin BARBORIK
Telefon: +43 / 650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 2483 Weigelsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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