IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Bauland im Betriebsgebiet

Gewerbliches Bauland in A - 4441 Behamberg, Niederösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 14520
Standort
  • A - 4441 Behamberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 4.832,00 m²
Kaufpreis: 260.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
4832 m²
Kaufpreis
260.000,00
 
 
Erschließungskosten
39.100,83
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Bauland im Betriebsgebiet Behamberg 4.832 m²

Objektbeschreibung:
Schönes ebenes ausgewogenes Grundstück, Kategorie BB, direkt am Autobahnzubringer
Seitenlänge: ca. 98,2 x 49,2m
Strom, Wasser, Kanal, Telefon in der Nähe
An der Südseite des Areals entlang dem Wald wird durch die Gemeinde Behamberg eine Zufahrtstrasse, die Richtung Norden abbiegt, bis zum Ende der Parzelle gebaut. Im Zuge diese Maßnahme werden Kanal und Wasserleitung gleichzeitig mitverlegt. Weiterst ist am Ende der Parzelle ein, für ein Standardgewerbe, geeigneter Stromanschluss durch den Versorger EVN geplant. Telefonanschlussmöglichkeit ist in der Nähe vorhanden. Der Breitbandausbau (Glasfaser) wird derzeit bis in der Nähe der Tankstelle geplant. Die Aufschließung ist von der Gemeinde noch nicht erledigt. Laut Auskunft des Bürgermeisters kann dies in 8-10 Wochen erfolgen. Eine Erweiterung dieses Betriebsbaugebiets in Richtung Norden und Osten ist durch die Gemeinde vorgesehen und in entsprechenden Plänen am Gemeindeamt einsehbar.

Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs lastenfrei übergeben

Lage:
An der B42 im Gemeindegebiet Behamberg NÖ
Stadtrand von Steyr: 2,5km
Zentrum von Steyr: 6km
A1 Anschlussstelle Haag: 14km
A1 Anschlussstelle Enns-West: 23km

Kaufpreis: € 260.000,--



H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0699/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com .

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 4441 Behamberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Amstetten ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke