IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Baugrundstück mit eingeschränkt erhaltenswürdigem Gebäude! KEIN BAUZWANG!

Wohnbauflächen in A - 3361 Aschbach-Markt, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 16534
Standort
  • A - 3361 Aschbach-Markt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.237,00 m²
Kaufpreis: 80.405,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1237 m²
Kaufpreis
80.405,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Ortsrandlage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Aschbach !KEIN BAUZWANG!

Gute Infrastruktur nähe Ortszentrum, somit zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar!

Das Wohnumfeld besteht aus einem Ort, der durch seine Anbindung an das Westbahnnetz (ca. 10 min. zu Fuß) und die A1 Auffahrt Oed (ca. 7 min. und 6 Km), eine sehr gute Erreichbarkeit der Großstädte wie Linz und Wien bietet. Diese sind somit nicht nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch per KFZ sehr gut erreichbar.
Durch die Lage an einem verkehrsberuhigten Straßenstück ist man vom Durchzugsverkehr geschützt und sollten Sie schulpflichtige Kinder haben, so ist die Volks- und neue Mittelschule in wenigen Minuten (ca. 300 m) zu Fuß erreichbar.

Lage und Bebauung: Es ist ein ebenes Grundstück mit einem darauf befindlichen Haus (Abbruchbescheid der Gemeinde liegt vor, muss zeitlich nur erneuert werden!) ohne Keller und ca. 1.237m² Gesamtgrund.
Aufschließungsabgabe ist bezahlt!
Anschlusskosten für vorgeschriebene Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind ebenfalls bezahlt, werden bei neu oder Umbau des Gebäudes den neuen Gegebenheiten angepasst, neu bewertet und berechnet, eine Nachzahlung ist möglich.

Was das Grundstück besonders macht ist, die offen gelegene Siedlung in ruhiger Wohngegend und süd/westliche Ausrichtung. Da die Aufschließungskosten sowie zum Großteil die Anschlußgebühren bezahlt sind, ist es je nach weiterer Vorgangsweise mit dem bestehenden Gebäude möglich, einige Tsd. € bei der Entsorgung oder weiteren Nutzung zu sparen!
Bauland - Wohngebiet in unmittelbarer Zentrumsnähe von Aschbach!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Lage - A - 3361 Aschbach-Markt, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen