IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Bauland Betriebsgebiet

Gewerbliches Bauland in A - 3325 Ferschnitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 17198
Standort
  • A - 3325 Ferschnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 12.871,00 m²
Kaufpreis: 579.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ferschnitz, ist steigend ca. 6%
Anders als in Ferschnitz ist der Preis von Immobilien im Bezirk Amstetten gefallen ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
12871 m²
Kaufpreis
579.500,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Sie suchen ein großes Baugrundstück für Ihren Betrieb? - Dann lesen Sie hier weiter...

Mit seinen ca. 12.871m² Fläche bietet das Baugrundstück viel Platz für schier unendliche Möglichkeiten.

Um nur einige, wenige Beispiele zu nennen:
- Speditionsunternehmen
- Lagerhalle
- Verteilerzentrum
- Garagenanlage
- Betrieb zur Herstellung diverser Güter (ausgenommen jene mit Lärm- oder Geruchsbelästigung)
- Betrieb in Bereich "Bau" mit Spezialisierungen

Die günstige Lage mit seiner Autobahnanbindung in nur ca. 7km schafft viel Freiraum für Neues und eine gute Basis, für eine erfolgreiche Zukunft. Wie Sie auch an Ihrem neuen Nachbarn sehen können. Erfolg zieht Erfolg an, bereiten Sie sich vor!

"Betriebsgebiete, die für Bauwerke solcher Betriebe bestimmt sind, die keine übermäßige Lärm- oder Geruchsbelästigung und keine schädliche, störende oder gefährliche Einwirkung auf die Umgebung verursachen und sich - soweit innerhalb des Ortsbereiches gelegen - in das Ortsbild und die bauliche Struktur des Ortsbereiches einfügen. Betriebe, die einen Immissionsschutz beanspruchen, sind unzulässig." - Quelle: https://www.jusline.at/gesetz/noe_rog_2014/paragraf/16

Widmung: Bauland Betriebsgebiet
Bauklasse: 2
Grundfläche: ca. 12871m²
Aufschließungskosten sind noch zu entrichten.

Besonderheiten: eventuelle Abtretungen zur Landstraße möglich, 20 Meter Grüngürtel ist zur Landstraße hin zu schaffen
Anschlüsse: Wasser und Schmutzwasserkanal vorhanden, Regenwasserkanal in Arbeit, Strom in der Anliegerstraße vorhanden.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
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Lage - A - 3325 Ferschnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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