SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436502424684

Vollerschlossenes Grundstück in Toplage

Wohnbauflächen in A - 9241 Wernberg, Kärnten


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Referenz
  • 3273499
Standort
  • A - 9241 Wernberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.053,00 m²
Kaufpreis: 144.060,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1053 m²
Kaufpreis
144.060,00
Unterkellert
NEIN
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Immobilienbeschreibung

Sonnig, familienfreundlich, ruhig und vollerschlossen, mit all diesen Eigenschaften besticht das hier angebotene Grundstück.

Das als Bauland gewidmete Grün, liegt in einem kleinen Ort unweit von Wernberg.
In der kleinen Dorfgemeinschaft wird noch viel Wert auf gute Nachbarschaft und Hilfsbereitschaft gelegt.

Mit 1053m² bietet das Areal mehr als ausreichend Platz und wartet auf die Realisierung eines Familientraumes.
Es ist bereits voll erschlossen und auch die Einfahrt samt Einfahrtstor wurde bereits errichtet.

Ein besonderes Highlight ist die Aussicht nach Süden auf die Karawanken sowie die Kärntner Seen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Trotz seines ländlichen Charakters sind die Geschäfte des täglichen Lebens nicht weit.

Auch Kindergärten und Schulen befinden sich unlängst des Baulandes und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet den hervorragenden Wohnstandard ab.

Alle Angaben laut Eigentümer.

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Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich nur wenige Auto bzw. Busminuten vom Grundstück entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
ca 150 Meter vom Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Föderlach mit Anschluss in alle Richtungen ist bequem mit dem Auto oder dem Bus in 7 Minuten zu erreichen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im sonnigen Kärnten, unweit der Gemeinde Wernberg auf leichter Anhöhe in ruhiger Lage, mit sehr gutem Anschluss an alle notwendigen Verkehrsanbindungen.

Lage - A - 9241 Wernberg, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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