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Traumlage in Köstenberg bei Velden - Golfplatznähe

Grundstück in A - 9231 Köstenberg bei Velden, Kärnten


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8 Bilder
Referenz
  • 23072015
Standort
  • A - 9231 Köstenberg bei Velden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.763,00 m²
Kaufpreis: 169.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1763 m²
Kaufpreis
169.000,00
 
 
Erschließung
Vollerschlossen
 
 
bebaubar nach
Bebauungsplan

Immobilienbeschreibung

Ruhe und Erholung mit herrlichem Blick!


Das Grundstück liegt in einzigartiger Lage am Golfplatz Velden-Köstenberg auf einer Seehöhe von 790 m. Es ist derzeit in 2 Parzellen geteilt im Ausmass von ca. 1 375 m² und 724 m². Eine andere Teilung ist möglich, aktuelle Vermessungspläne sind vorhanden.

Auf dem Grundstück stehen ein altes, stark renovierungsbedürftiges und nicht bewohnbarem Haus in traditionellem Stil und ein kleiner Stadel. Die Immobilie liegt auf einem leicht geneigten Südhang mit unverbaubarem Fernblick auf die Karawanken, die julischen Alpen und den Golfplatz Velden-Köstenberg.

Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet, mit altem Baumbestand und neu angelegtem Obstgarten. Die Südhanglage begünstigt die Beheizung und Brauchwasser-erwärmung durch Sonneneinstrahlung für ein Niedrigenergiehaus.

Neben dem Wörthersee liegen in der Nähe zwei weitere kleine Badeseen, der Forstsee und der Seisersee. Die waldreiche Umgebung und die Höhenlage bewirken eine saubere Luft, wenig Nebel und keine Lärm- und Schadstoffbelastung durch Strassen- und Eisenbahn-verkehr.



1 Parzelle mit Baufläche 724 m²
1 Parzelle mit Baufläche 1375 m²


Gesamtfläche: 2.099 m2


Gesamtpreis: € 169.000, --

Lage - A - 9231 Köstenberg bei Velden, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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