NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstrasse 107 (Fußballstadion), A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


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Stefan MAYR | Mail: mayr@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.540 22 22

Großzügiger und seenaher Baugrund Nähe Krumpendorf

Grundstück in A - 9201 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 1270350
Standort
  • A - 9201 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 3.900,00 m²
Kaufpreis: 370.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
345 m²
Kaufpreis
370.000,00
Grundstücksfläche
3900 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
265,50
Klasse Heizwärmebedarf
G
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großzügiger und seenaher Baugrund Nähe Krumpendorf

Lage: Dieses sonnig gelegene Baugrundstück befindet sich in idealer Naturlage Nähe Hallegger Teiche, Krumpendorf und dem Klagenfurter Zentrum.

Nähe: ca. 7 km vom Klagenfurter Zentrum entfernt und ca. 1,2 km vom wunderschönen Kropfitsch Bad/Wörthersee entfernt. Das Krumpendorfer Zentrum erreichen Sie in ca. 2 km.

Grundstücke: gepflegtes ca. 3.900 m² Grundstück in idyllischer, sonniger Ruhe- und Waldrandlage. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet.

Zudem besteht die Option ca. 4.000 m² angerenzendes Grundstück dazu zu erwerben. Grundstücksnummer 223/6, KG 75303 Hallegg.

Beschreibung: Es befindet sich noch ein Wohnhaus Bj. ca. 1963 darauf; weiters kann das Grundstück auf Wunsch auch geteilt werden.

Widmung:

* Baugrundstück als Bauland/Dorfgebiet der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee gewidmet.

* PLZ 9201 Klagenfurt am Wöthersee

* GFZ 0,5 laut Bebauungsplan

Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbatrer Nähe.

Kaufpreis: € 370.000,-- ca. € 95,-- /m²



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Lagebeschreibung

ca. 7 km vom Klagenfurter Zentrum entfernt und ca. 1,2 km vom wunderschönen Kropfitsch Bad/Wörthersee entfernt. Das Krumpendorfer Zentrum erreichen Sie in ca. 2 km.

Lage - A - 9201 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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