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Wohnbau-Projektgesellschaft und Grundstück am Wörthersee-Nordufer, Seeblick inklusive

Grundstück in Sankt Oswalder Straße, A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 4332
Standort
  • Sankt Oswalder Straße
  • A - 9210 Pörtschach am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.435,00 m²
Kaufpreis: 550.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

GFZ
0,60
Kaufpreis
550.000,00
Grundstücksfläche
2435 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaufpreis pro m2
220,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt.
 
 
Innencourtage
2 % vom Kaufpreis zzgl. USt
 
 
Zustand
PROJEKTIERT
 
 
Altlasten
Lt. Altlastenkataster keine Altlasten bekannt

Immobilienbeschreibung

Projektgesellschaft (GmbH) mit Baugrundstück in Top-Lage - rund 2500 m² Fläche im Eigentum

Abgegeben wird eine Projektgesellschaft (GmbH, aktueller Firmensitz in Klagenfurt am Wörthersee) mit interessantem Grundstück am Nordufer des Wörthersees. Rund 2.500 m² gewidmetes und voll erschlossenes Bauland sind grundbücherlich erworben. Somit ist das Projekt auch kurzfristig realisierbar.
Die Anlage befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage östlich von Pörtschach am Wörthersee, knapp 300 Meter vom See entfernt. Das Zentrum von Pörtschach mit touristisch bestens entwickelter Infrastruktur, Supermärkte, Atobahn, Eisenbahn und Busstation sind ebenfalls in kürzester Zeit - auch zu Fuß - erreichbar.
Das Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 bei geschlossener Bebauung gewidmet. Aktuell umfasst das Projekt rund 1000 m² Wohnfläche, somit besteht betreffend der maximalen Bauausnutzung noch Spielraum nach oben.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage mit Blick auf den Wörthersee und sehr guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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