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Friedrich M. Höbart | Mail: hf@artecielo.at | Mobil: +43(664)4607744

Bau-Grundstück am Wörthersee-Nordufer, teilw. Seeblick inklusive

Grundstück in Sankt Oswalder Straße, A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 4331
Standort
  • Sankt Oswalder Straße
  • A - 9210 Pörtschach am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.617,00 m²
Kaufpreis: 388.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

GFZ
0,60
Kaufpreis
388.000,00
Grundstücksfläche
1617 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaufpreis pro m2
239,95
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt.
 
 
Innencourtage
2 % vom Kaufpreis zzgl. USt
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
 
 
bebaubar nach
B_PLAN
 
 
Altlasten
Lt. Altlastenkataster keine Altlasten bekannt

Immobilienbeschreibung

Ebenes Baugrundstück in bester Lage, keine Bauverpflichtung

Dieses vollkommen ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.617 m² befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage östlich von Pörtschach am Wörthersee, knapp 300 Meter vom See entfernt. Das Zentrum von Pörtschach mit touristisch bestens entwickelter Infrastruktur, Supermärkte, Atobahn, Eisenbahn und Busstation sind ebenfalls in kürzester Zeit - auch zu Fuß - erreichbar.
Widmung als BAULAND - WOHNGEBIET ohne Bauverpflichtung. Bauliche Ausnutzung (GFZ - Geschossflächenzahl) maximal 0,4 bei offener Bebauung bzw. 0,6 für die Errichtung von Wohnobjekten mit mehr als fünf Wohneinheiten und für Fremdenverkehrsgebäude.
Voll erschlossen, alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom, Telefon) befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage am Wörthersee-Nordufer mit sehr guter Infrastruktur

Sonstige Angaben

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9210 Pörtschach am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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