ARTECIELO GmbH
Kurandtplatz 1, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich M. Höbart | Mail: hf@artecielo.at | Mobil: +43(664)4607744

Panorama - Grundstück am Stadtrand

Wohnbauflächen in Faning, A - 9062 Mooburg, Kärnten


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 4311
Standort
  • Faning
  • A - 9062 Mooburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.616,00 m²
Kaufpreis: 155.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Moosburg, ist steigend ca. 0%
Anders als in Moosburg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Klagenfurt Land gefallen ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Preisentwicklung in der Umgebung von Moosburg

OrtPreisDistanz
Pörtschach am Wörther See - 9210 -9%4 km

Objektdetails & Ausstattung

GFZ
0,60
Kaufpreis
155.000,00
Grundstücksfläche
1616 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaufpreis pro m2
95,92
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt
 
 
Innencourtage
2 % vom Kaufpreis
 
mit MWSt
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
 
 
bebaubar nach
B_PLAN
 
 
Altlasten
Lt. Altlastenkataster keine Altlasten bekannt

Immobilienbeschreibung

Baugrundstück mit UNVERBAUBAR freiem Blick auf die Karawanken, leicht erhöhte und absolut ruhige Lage, rund 10 Autominuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt, voll erschlossen, baufertig, teilbar
Traumhaftes Bergpanorama in absoluter Ruhelage am Stadtrand Ein ideales Grundstück für Ihr Traumhaus oder Ihren Alterswohnsitz vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee! 2 Parzellen - 786 m² und 830 m² - ergeben ein ideal rechteckig geschnittenes, leicht erhöhtes Baugrundstück mit insgesamt 1.616 m², ganz leichte Hanglage nach Süden und unverbaubarer Ausblick auf die Karawanken.
Das Grundstück ist als BAULAND DORFGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine Bebauungsplan der Marktgemeinde Moosburg mit einer maximalen Bauausnutzung (GFZ - Geschoßflächenzahl) von 0,6 bei offener Bebauung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, alle Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße im Miteigentum aller daran angrenzenden Grundstückseigentümer. Lt. aktuellem Sender-Kataster gibt es in unmittelbarer Umgebung keine Mobilfunk-Sendeanlagen.
Es besteht eine Bauverpflichtung bis Juni 2017 inkl. Hinterlegung einer Kaution. Details dazu finden Sie in unserem Expose.
Interesse? Fordern Sie unser Expose an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo GmbH freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Pollan, einem beschaulichen Weiler Nähe der Ortschaft Faning, Gemeinde Moosburg, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindegrenze der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, Ortsteil Großbuch. Link zu GoogleMaps: https://goo.gl/maps/Q99hr9XK5Rm
Künftig unverbaubarer Ausblick in absolut ruhiger Lage, lediglich im Norden und Nord-Osten gibt es Nachbarn. Südlich und westlich angrenzend finden sich nur noch Wald- und Ackerflächen, wodurch der ländliche Charakter dieser Wohngegend auf lange Zeit hin gesichert bleibt. Der Hauptort der Marktgemeinde Moosburg ist - wie die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee - in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Busstation gibt es rund 5 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte, Objektunterlagen oder die genaue Liegenschaftsadresse erteilt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9062 Mooburg, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen