ARTECIELO Immobilien - Friedrich M. Höbart
Kurandtplatz 1, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich M. Höbart | Mail: hf@artecielo.at | Mobil: +43(664)4607744

Maria Rain bei Klagenfurt: Baugrundstück mit Ausblick

Wohnbauflächen in Göltschach, A - 9061 Maria Rain, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 4461
Standort
  • Göltschach
  • A - 9061 Maria Rain
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.869,00 m²
Kaufpreis: 160.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

GFZ
0,60
Kaufpreis
160.000,00
Grundstücksfläche
1869 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaufpreis pro m2
85,61
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3,6%
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Innencourtage
2,4%
 
inkl MWSt
 
 
Innenprovision enth MWSt
Ja
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
 
 
bebaubar nach
B_PLAN
 
 
Altlasten
Lt. Altlastenkataster keine Altlasten bekannt

Immobilienbeschreibung

Traumhaftes Grundstück in Göltschach bei Maria Rain, sehr schönes Bergpanorama, absolute Ruhelage südlich der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, baufertig erschlossen Familienrefugium oder Alterswohnsitz - hier passt alles hin Ein ideales Grundstück für Ihr neues Zuhause an der Peripherie der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Ideale Ausrichtung nach Süden mit unverbaubar traumhaftem Panoramablick auf die Karawanken.
Die Liegenschaft ist als Bauland - Wohngebiet gewidmet und verfügt über eine maximale Bauausnutzung (GFZ - Geschoßflächenzahl) von 0,6. Als Bebauung ist die offene und halboffene Bebauung zulässig, es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist baufertig erschlossen, sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser und Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Interesse? Fordern Sie unser Expose (mit Angabe der exakten Lage) an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch wichtig! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lagebeschreibung

Sonnige und absolut ruhige Aussichtslage mit ländlichem Charakter

Lage - A - 9061 Maria Rain, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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