Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 2534454

TOP: Wünderschönes Baugrundstück in ruhiger Lage mit Seeblick

Wohnbauflächen in A - 9551 Bodensdorf, Kärnten


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9 Bilder
Referenz
  • 935/00238
Standort
  • A - 9551 Bodensdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 2.358,00 m²
Kaufpreis: 75.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist steigend ca. 16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2358 m²
Kaufpreis
75.000,00
 
 
Kaufpreis pro m2
31,81
 
 
Maklerprovision
3,00

Immobilienbeschreibung

Bodensdorf am Ossiachersee:
Die Liegenschaft mit ca. 2358m² finden Sie im östlichen Ortsteil Unterberg von Bodensdorf am Ende einer Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, direkt am Waldrand. Der Umwidmungsbeschluss in Bauland - Wohngebiet für ca 750m² ist bereits rechtskräftig und liegt vor. Die asphaltierte Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße. Durch die leichte Hanglage ergibt sich ein unverbaubarer Seeblick.

Die erhöhte Wohnqualität zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur und Seenähe aus. Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Cafe`s, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle) in wenigen Fahr- oder Gehminuten erreichbar. Die Vielfalt an Natur-, Sport- und Kulturaktivitäten - in einer der sonnenreichsten Regionen Österreichs ? mit über 2000 Sonnenstunden pro Jahr ? lassen Sie Lebensqualität spüren. Wohnen in Seenähe wird hier zur Realität.

Typ: Bauland - Wohngebiet für 750m² und 1608m² Gründland und Wald
Bebauungsverpflichtung: bis 2021 zzgl. 2 Jahre Verlängerung
Anschlüsse: in Grundstücksnähe
Zufahrt: asphaltiert, öffentlich, Sackgasse

Charakteristik
* ausgezeichnete, sonnige Lage
* nach Süden ausgerichtet
* beste Infrastruktur
* Platz genug
* direkt am Waldrand* Seeblick gegeben

Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Bei ernstem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis wurde beauftragt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 9551 Bodensdorf, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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