BETTERHOMES Deutschland GmbH
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NEUBAU AUS 2013 + BAUGENEHMIGUNG 1.000QM BÜRO

Gewerbliches Bauland in D - 14163 Berlin-Zehlendorf, Berlin


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Referenz
  • 176736
Standort
  • D - 14163 Berlin-Zehlendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.279,00 m²
Zimmer
  • 8
Kaufpreis: 3.300.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
335 m²
Kaufpreis
3.300.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
4.64 %
 
inkl MWSt
Grundstücksfläche
1279 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 3-geschossiges Bestandsgebäude aus 2013 mit 335qm Wohnfläche, im Dachgeschoss einen großen, offenen Wohnraum mit Dachterrasse. Die Besonderheit ist, dass das Haus sowohl wohnlich als auch gewerblich genutzt werden kann (Wohnnutzung trotz Gewerbegebiet genehmigt). Im hinteren Bereich des Grundstücks kann ein weiteres Gebäude entstehen. Die derzeitige Planung umfasst ein 3-geschossiges Bürogebäude mit 1.000qm Nutzfläche. Der Erwerber erhält hierfür die Baugenehmigung bei Kauf. Die Bauplanung lässt hier eine hohe Grundstücksausnutzung zu. In der näheren Umgebung entstehen weitere, neue Bauten, was die Lage deutlich deutlich attraktiver macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Übergabe zeitnah mit Erwerb - Wohn/Gewerbe-Bestandsgebäude mit 3 Etagen - Lage nahe dem Wohngebiet - Baugenehmigung für 1.000qm Büro enthalten - Bauen nach §34BauGB - Bestandsgebäude ist vollunterkellert - und, und, und...


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Lagebeschreibung

im Gewerbegebiet am Rand zum Wohngebiet

Lage - D - 14163 Berlin-Zehlendorf, Berlin

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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