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Blick in den Nationalpark Neusiedler See

Wohnbauflächen in A - 7063 Oggau am Neusiedler See, Burgenland


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Referenz
  • 33084
Standort
  • A - 7063 Oggau am Neusiedler See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 634,00 m²
Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
634 m²
Kaufpreis
269.000,00
 
 
Erschließungskosten
8.500,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
geldlastenfrei

Immobilienbeschreibung

Blick in ein Weltkulturerbe!

Von diesem nach Südost ausgerichteten Grundstück haben Sie einerseits einen unverbaubaren Weitblick in die pannonische Ebene um Oggau, auf der anderen Straßenseite Agrarflächen und in einiger Distanz landwirtschaftliche Anwesen! Sie haben eine kurze Strecke ins Ortszentrum, sind mit dem Rad mitten im Grünen, zu Fuß im Schwimmbad oder per Boot auf dem See, entweder vom Jachthafen aus oder direkt vom eigenen Grundstück aus! Ein Anteil an Wasserfläche ist nämlich grundbücherlich dem Grundstück zugeordnet.
Ihr Domizil kann ein Bungalow mit 80m² sein oder zum Beispiel über zwei Etagen gebaut werden, Sie können Ihr Grundstück aber auch völlig unbebaut lassen. Die nötigen Anschlüsse für ein komfortables Leben in Ihrem neuen Zuhause sind jedenfalls schon vorhanden. Genaue Richtlinien, zum Beispiel zu Fluchtlinien, Mindestgröße uam. im Falle einer Bebauung liegen vor. Die ersten Häuser sind bereits fertig gestellt und bewohnt.
Die älteste Rotweingemeinde Österreichs bietet Ihnen neben durchschnittlich 1850 Sonnenstunden im Jahr ein großes Erholungsgebiet genauso wie die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Als Kulturliebhaber erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit Rust, Mörbisch, St. Margarethen oder Eisenstadt und sind auch relativ rasch am Golfplatz, beim Einkauf oder in einem der zahlreichen Restaurants und Heurigenlokale der Region.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Lage - A - 7063 Oggau am Neusiedler See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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