Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundeststrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: +4366411 22 628

Gewerbegrundstück in Saalfelden zu verkaufen!

Gewerbliches Bauland in A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg


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Referenz
  • 3472
Standort
  • A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 10.000,00 m²
Kaufpreis: 2.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
10000 m²
Kaufpreis
2.500.000,00
Grundstücksfläche
10000 m²
Maklerprovision
3% + 20% MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Gewerbegrundstück befindet sich ca. 3 km außerhalb des Ortszentrums von Saalfelden in einer gut sichtbaren Lage direkt neben der B311.
Das Grundstück ist derzeit verpachtet und wird zur Kompostierung verwendet. Der Pachtvertrag endet mit Juli 2019.
Der Kauf kann auch durch einen Mietkauf erfolgen, es besteht auch die Möglichkeit einer Anpachtung mit Baurecht.

Die Zufahrt erfolgt über eine Zufahrtstrasse des Reinhalteverbands und ist durch ein Geh- und Fahrtrecht gesichert.

Auf dem Grundstück befinden sich eine offene Kompostierungshalle sowie ein Bürogebäude.
Ein Handymasten der am Grundstück platziert ist, mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. €400,-- kann bei Bedarf übernommen werden


Der Gewerbegrund mit der Grunstücksnummer 18/1 befindet sich in der KG 57116 Lichtenberg.

Lagebeschreibung

Saalfelden ist im Pinzgau eine große Einkaufsstadt und auch ein gewisser Ausgangspunkt für touristische Angebote speziell werden hier sehr viele Events gemacht. Ganz bekannt sind das Saalfeldner Jazz-Festival und auch die diversen Langlaufveranstaltungen. Die näheren Schigebiete sind 7 km nach Leogang - wo Sie in das Saalbacher Schigebiet einfahren - oder eben das Schigebiet Maria Alm/Hinterthal. Bekannt ist auch der Ritzensee - ein Moorbadesee - welcher im Pinzgau sehr beliebt ist.

www.saalfelden.at

Ausstattung

Plan siehe Expose

Sonstige Angaben

Grundstücksgröße: 10.000 m²

Flächenwidmung: Gewerbegebiet

Erschließung: voll aufgeschlossen

Bebauungsart: leichte Bebaubarkeit - flaches Bauland

KG: Lichtenberg 57116
Grundstücksnummer: 18/1
EZ: 773

Kaufpreis: € 250,-- p. m²

Provision: 3 % + 20 % MWST.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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