gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Frau Karl | Mail: info@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 06503608944

++RESTAURANT-SHISHABAR ABZUGEBEN++ TOP LAGE ++ 161 m² ++

Gastronomie / Restaurant in A - 1070 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 14668
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 161,00 m²
Gesamtbelastung: 1.649,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
161 m²
Gesamtbelastung
1.649,00
Plätze Gastraum
90
Preis zzgl MWSt
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Nebenkosten
200,00
Gartennutzung
Ja
Abstand
150.000,00
Sporteinrichtungen
Nein
Kaution
5.000,00
Brauereibindung
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

++RESTAURANT-SHISHABAR ABZUGEBEN++ TOP LAGE ++ 161 m² ++

Direkt neben dem Gürtel besteht ein seit Jahrzehnten gut gehendes Lokal welches jetzt einen Nachmieter sucht! Mit sehr guter Billanz und einer große Menge an Stammkundschaft repräsentiert sich dieses Ecklokal zur sofortigen Übernahme!

Das Lokal ist in einem guten Zustand.
Es verfügt über ca. 80-90 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 30 Sitzplätze Schanigarten (30 lfm) auf der Straßenseite mit Blick in den Park.

Öffentliche Verkehrsmittel:
excellente Verkehrsanbindung - sehr hohe Frequenz!!!

Gesamtmiete (inkl. USt. inkl. BK): € 1.649,-
Invest. Ablöse: € 150.000,-

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: € 3 MM
Provision: 3 MM + 20 % USt., 3% von der Investablöse
? Mietvertragsvergebührung

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Email: info@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 3608944
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1207,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 274,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1649

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen