DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39, Eingang Annagasse 1 Tür 12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Elemér Szüts | Mail: szuets@decus.at | Mobil: +43 664 11 888 16

GASTROTRAUM

Gastronomie / Restaurant in A - 1060 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 11797
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 250,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaltmiete: 6.996,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
250 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
296 m²
Kaltmiete
6.996,00
Anzahl Zimmer
5,50
Abstand
100.000,00
Anzahl separate WC
3
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
46 m²
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
40 m²
Maximalmietdauer
unbefristet
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

REPRÄSENTATIVES, NOBLES LOKAL
MIT GROSSER KAPAZITÄT
IN MARIAHILFER SPITZENLAGE eine gefragte, seltene Rarität

Objektbeschreibung
Das Lokal verfügt auf ca. 296m2 Nutzfläche über
3 schöne Gasträume, eine Bar im großen Gastraum,
Wintergarten, Stüberl, einen Hofgarten und Schanigarten,
eine komplett ausgestattete Küche (auf ca 28m²),
über einen großen Raum für das Personal ( Garderobe etc),
etliche Nebenräume, sowie über einen großen Keller als Lager.

Es ist eine aufwendige Lüftungsanlage installiert.

Kapazität: ca 100 Pers + ca 50 Pers ( im Garten und im Schanigarten)
Weitere Details gerne auf Anfrage.

Miete
Gesamtmiete : rd. € 8.400 inkl BK und USt
Ablöse: € 100.000
Kaution: 4 BMM    Provision: 3 BMM
 

Lage und Umgebung
In fußläufiger Nähe zur Mariahilferstraße, zur U-Bahnstation Neubaugasse,
ist die infrastrukturelle Versorgung optimal.

Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts 
unter +43 664 11 888 16 und per E-Mail unter szuets@decus.at 
jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Wir beleben Räume
 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Mariahilferstr, Gerngross,

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen