Heger GmbH
Weikersdorferstraße 11a, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag Karl Peter Widder | Mail: office@hegerreal.at | Tel.: +43 / 676 / 406 55 28

CAFE/BAR- BARRIEREFREI - FREQUENZLAGE

Café in Gumpendorferstraße, A - 1060 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 6397
Standort
  • Gumpendorferstraße
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.980,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.980,00
Gesamtfläche
110 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.650,00
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Terrassen
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
Zustand
MODERNISIERT
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

GÄSTEBEREICH (ca. 100m²): großer Gastraum mit Bar (ca. 60m²), Stüberl (Nichtraucherzimmer) mit ca. 40m², kleine Tanzfläche, Da+He WC, für ca. 90 Gäste Platz, Schanigarten für ca 12 Gäste, barrierefreie/r Zugang/-fahrt ins Lokal

KÜCHE (ca. 10m²): Nirostaküche mit 2 Kochplatten, Dunstabzug, Geschirrspühler, Abwasch, Griller, Toster, Kühlraum, Micro

Keller (ca. 100m²): ein großer leerer Raum, derzeit nicht in Verwendung

Ausstattung: komplette Ausstattung für Cafe/Barbetrieb, sofort Betriebsbereit (laufender Betrieb), Betriebsanlagengenehmigung für Cafe & Restaurant, robuster Fliesenboden, Kunststofffenster, Gas-ZH

Umgebung: Apollokino, Naschmarkt, U3+U4, Bus 57a

NETTOMIETE: € 1.350,-- + 20% USt.
+ laufende Kosten wie Müll, Heizung, Kanal, Wasser, etc. € 300,-- + 20% USt.
Bruttomiete: € 1.980,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Mietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ablöse für Name und vorhandenes Invetar: € 130.000,--

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Wir sind Ihr Spezialist für Immobilien - Versicherung - Gutachten
Kompetent, seriös und ehrlich zu sein, ist unsere oberste Priorität!
Besuchen Sie uns auf unserer Webseite...

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen