gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Arzu Gürbüz | Mail: arzu@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

+PIZZERIA LIEFERSTANDORT RENNWEG 1030 WIEN+

Gastronomie / Restaurant in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 26216
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 172,00 m²
Gesamtbelastung: 2.586,04 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
172 m²
Gesamtbelastung
2.586,04
Plätze Gastraum
200
Preis zzgl MWSt
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
Abstand
105.000,00
Brauereibindung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Altlasten
keine

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
1,00

Immobilienbeschreibung

+PIZZERIA LIEFERSTANDORT RENNWEG 1030 WIEN+

Das zur unbefristeten Hauptmiete gelangte Geschäftslokal befindet sich im 3.Bezirk in der Nähe von St. Marx.
Eine Volleingerichtete Pizzeria, ca. 172m², mit allen Geräten, sowie Wasser, Strom und Heizung.
Neue Betriebsanlagengenehmigung + neue Lüftungsbefund. Neue Geräte,+Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten,sowie nach Mass angefertigte Möbel.
Schanigarten für 30 Gäste genehmigt.
Viele Stammgäste und Besucher
In der Nähe befinden sich Viele Firmen und eine Schule +Kirche.
Zusätzlich ist Qando Service + Lieferservice wird angeboten

Öffentliche Verkehrsmittel: Vor der Tür ist Straßenbahnlinie 71 +Linie 18 in der Nähe.

Invest. Ablöse: € 105.000,-
Finanzierungsunterstützung möglich
Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.586,04,-
Strom nach Verbrauch


Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Azra
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2586,04
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2586,04
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Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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