IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Klemens Kofler | Mail: Klemens.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/921 48 98

An der Donau

Gastronomie / Restaurant in A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 28230
Standort
  • A - 1020 Wien, Leopoldstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 280,00 m²
Gesamtbelastung: 7.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
280 m²
Gesamtbelastung
7.200,00
Plätze Gastraum
70
Preis zzgl MWSt
Ja
Sporteinrichtungen
Nein
Kaution
25.000,00
Brauereibindung
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,20

Immobilienbeschreibung

Restaurant in einmaliger Lage mit fantastischem Ausblick!

Dieses direkt an der Donau gelegene Restaurant verfügt über einen sehr gut aufgeteilten Gastraum sowie über eine große Terrasse. Zur Liegenschaft gehören auch noch ein Kiosk und ein Parkplatz für ca. 40 Pkws.
Das Restaurant wurde als Familienbetrieb über Jahrzehnte sehr erfolgreich geführt. Nun wird es von Grund auf neu saniert und vermietet.
Die Einrichtung sollte bereits mit dem Mieter abgestimmt werden.
Im gleichen Gebäude wird auch ein Hotel und eine Bowlingbahn lokalisiert sein.
Wer mit der U- Bahn kommt, muss mit 15 min Gehzeit rechnen, mit dem Auto parkt man am hauseigenen Parkplatz.

Der Eigentümer, der auch das Hotel betreibt, sucht einen verlässlichen Partner, der an einer langjährigen und erfolgreichen Zusammenarbeit interessiert ist.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1200
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Gesamtbetrag 7200
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Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Lage - A - 1020 Wien, Leopoldstadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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