PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dildora Djuraeva, LLM | Mail: dora@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 6769668012

Tolles und gewinnbringendes Imbiss lokal in perfekter Lage in 1160!

Gastronomie und Wohnung in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

3 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 5320
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.701,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Nutzfläche
102 m²
Kaltmiete
1.701,75
Lagerfläche
15 m²
Abstand
170.000,00
Verkaufsfläche
42 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Kellerfläche
15 m²
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Fenster
Alter
ALTBAU
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Kantine / Cafeteria
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
172,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

PBW Immobilien freuet sich alle Gastronomen der Stadt dieses wunderschönes und gewinnbringendes kleines Lokal anzubieten. Es befindet sich in einer sehr attraktive Lage und hat gute Reputation als erfolgreiches Imbisslokal der Strasse. Das Lokal ist ziemlich nett und in schöne, angenehme Farben eingerichtet und bietet eine nette Ambienz an. Es gibt 8 Sitzplätze und renovierte, voll ausgestattete große Küche. Die Raümlichkeiten sind gut durchgeleuchtet und ventiliert. Weiter entlang findet man noch platz für den Personal des Geschäfts und ein kleines gettrentes Klo für gemeinsame Nutzung. 

Ein weiteres Vorteil des Angebots ist die schöne, sanierte 2 Zimmer Wohnung die kommt zusammen in dem Mietpreis des Lokals. Die Wohnung befindet sich auf 2 Stock, ist gut verteilt und ist hell und freundlich. In der unterer Etage findet man zusätzlich 2 Kühlschrankräume und ein Weinkeller die zusammen die ganze Nutzfläche erweitern. 

DAS FOTO IST SYMBOLISCH.

Beim Interesse, bitte um schriftliche Meldung mit Aufgaben Ihres volles Kontakts, inkl. Namen, Telefonnummer, Email und Wohnanschrift/Firmensitz. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Positioniert in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station der Linie U6
Hoch frequentierte Lage an der Ecke
Strassenseitiges Lokal mit guter Visibilität und Stammkunden auf die hauptstraße

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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