Börner Ihr Hausmakler GmbH
Wickenburggasse 13, A-1080 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Monika Herbich-Szing, MBA | Mail: m.herbichszing@boerner.at | Mobil: +4369919587553

Gut eingeführtes Lokal zur Weitergabe

Gastronomie / Restaurant in A - 1160 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1234/4878
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 85,23 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.884,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.884,90
Gesamtfläche
130 m²
Netto Kaltmiete
1.077,77
Bürofläche
16,93 m²
Nebenkosten
591,58
Gastrofläche
85,23 m²
Abstand
65.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
13,88 m²
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
157,23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Ein gut gehendes Geschäftslokal sucht seinen neuen Geschäftsführer. Ihr zukünftiger Standort liegt im Erdgeschoss und hat eine erstklassige Verkehrsanbindung.
Die derzeitige klassische, österreichische Traditionsküche lockt zu jeder Jahreszeit Gäste hierher. Das Lokal ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Die Räume sind verfliest.


Ihr Geschäft ist gut ausgestattet:
• Getrennter Raucher- und Nichtraucherbereich
• Ca. 60 Sitzplätze
• Schanigarten mit 16 Sitzplätzen
• 15,18 m² Küche mit sämtlichen Geräten,
• ca. 3 m² Kühlraum
• ca. 14m² Lagerraum
• Steinbackofen auch als Pizzaofen geeignet
• Vorschriftenmäßiges Kassensystem
• Ein Büro
• Separates Personal-WC und Dusche
• Damen & Herren Toiletten
• Internet, TV-Kabel sind vorhanden.

Ihr im laufenden Betrieb befindliches Lokal liegt in einem gut bewohnten Viertel. Das Lokal wird in funktionstüchtigen Zustand: mit einer voll ausgestatteten Küche und sämtlichen Geräten: 4 Flammen Gasherd, Edelstahl Wandhaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschränken, Kühlraum übergeben.

Die Vermietung ist unbefristet.

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches noch mehr Bilder, Grundriss und Lageplan, sowie weitere Informationen zur Umgebung enthält.

Denken Sie bitte daran bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen, sowie alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten einstufen können!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 157,23

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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