IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Max Persoglia | Mail: Max.Persoglia@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-505

Italienische Pizzeria -35 Jahre Erfolgsgeschichte

Gastronomie / Restaurant in A - 1150 Wien, Wien


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11 Bilder
Referenz
  • 21632
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 250,00 m²
Gesamtbelastung: 1.003,25 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
250 m²
Gesamtbelastung
1.003,25
Plätze Gastraum
100
Preis zzgl MWSt
Ja
Sporteinrichtungen
Nein
Nebenkosten
332,64
Brauereibindung
Nein
Abstand
68.000,00
 
 
Kaution
3.010,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
198,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Schöne Pizzeria mit Gastgarten Nähe Mariahilfer Straße!

Diese Pizzeria inkl.Garten und Keller wird unbefristet weitergegeben.Die Aufteilung der Flächen sieht wie folgt aus:
Lokal innen inkl.Wohnung und Toilette 125m²
Lager 20m²
Keller 120m²
Garten 30m²
Im Innenlokal finden bis zu 100 Personen Platz.
Der schöne Gastgarten im Hof verfügt über 40 Sitzplätze.
Alle Genehmigungen vorhanden.
Großer Gastraum, inklusive Möbel, Pizzaofen, Holzdecke, Theke, voll ausgestattete Küche, alle Genehmigungen vorhanden.
2 WCs, genug Lagermöglichkeiten vorhanden, inklusive 2 Zimmer mit Schlafmöglichkeiten und Büro, Gasetagenheizung.
Derzeit in Betrieb.
Ablöse:VB € 68.000,-Die Kaution beträgt € 3.100,-.Die Gesamtmiete per Monat inkl.BK.USt. rd. €1.003


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 558,84 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 277,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 167,21
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Gesamtbetrag 1003,25
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Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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