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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

GRATIS MIETE für die ersten 3 Monate - jung, kreativ, voller Ideen - die Reindorfgasse ist ein kultiges Grätzel

Gastronomie / Restaurant in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 33785
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 63,00 m²
Gesamtbelastung: 178,93 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
63 m²
Gesamtbelastung
178,93
Plätze Gastraum
38
Preis zzgl MWSt
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
Nebenkosten
178,92
Brauereibindung
Nein
Abstand
10.000,00
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Kaution
5.000,00
 
 
Maklerprovision
7.016,76
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,29

Immobilienbeschreibung

3 Montate gratis!!! Ein gut überschaubares Lokal mit Wohnzimmeratmosphäre und Schanigarten ist bereit für einen kreativen Pächter! Alles da: Betriebsanlagengenehmigung für Bar, Clubbing Lounge, Cafe mit Öffnungszeiten bis 6 Uhr Früh, Schalldämmung, Gastgarten, Registrierkasse, Homepage... Ablöse/good will € 10.000,00. Bei Bedarf ist auch eine Dienstwohnung im Haus verfügbar. Folgende Mietvarianten sind möglich: € 1.500,-- reduzierte Nettomiete für ein Jahr oder 3 Monate überhaupt gratis, danach reguläre Nettomiete von € 1.800,--. Super belebtes Grätzl, sehr gute Kundenfrequenz, laufend Aktivitäten in der Reindorfgasse, die zwischen dem Schloss Schönbrunn und dem Westbahnhof liegt. Anschauen, entscheiden und loslegen, die Reindorfgasse wartet auf ein weiteres attraktives und kultiges Lokal!
Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €0,01 zzgl 20% USt.Betriebskosten €149,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €29,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €178,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.29

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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