IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Stefan Zaniat | Mail: Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-561

Branchenfreies und sehr geräumiges Ecklokal

Gastronomie / Restaurant in A - 1150 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32899
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 189,00 m²
Gesamtbelastung: 2.241,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
189 m²
Gesamtbelastung
2.241,50
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Nein
Brauereibindung
Nein
Nebenkosten
351,50
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Abstand
10.000,00
 
 
Kaution
8.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ecklokal - Sofortbezug - Großzügig - Branchenfrei !

Top ausgestattetes, gut sichtbares Ecklokal zwischen Sechshauser Straße und Linker Wienzeile.

Die ca. 189m² Nutzfläche teilen sich in ca. 152m² Gesachäftslokal, ca. 9m² Lagerraum und einem ca. 28m² großen Heizraum.

Optional sind Suterrain-Lager-Flächen von ca. 110m² um € 550,- inkl. BK exkl. UST anzumieten.

Invest-Ablöse € 10.000,- exkl. UST

Erreichbar: wenige Geh-Minuten von U4 / U6 - Längenfeldgasse oder Bus 57A.

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer !

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1890
Betriebskosten 351,5
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2241,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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