IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Bekanntes Gastronomielokal in guter Lage

Gastronomie / Restaurant in A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28900
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 139,00 m²
Gesamtbelastung: 1.737,17 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
139 m²
Gesamtbelastung
1.737,17
Plätze Gastraum
70
Preis zzgl MWSt
Ja
Sporteinrichtungen
Nein
Nebenkosten
423,47
Brauereibindung
Nein
Abstand
45.000,00
 
 
Kaution
4.500,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
215,13
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Gaststätte mit Schanigarten nähe U3 Hütteldorfer Straße

Dieses traditionsreiche Gasthaus in bester Lage bietet einen Gästesaal für ungefähr 40 Personen und einen Gastraum in dem etwa 30 Personen Platz finden. Das Gastro-Lokal ist komplett im gemütlichen, ländlichen Stil eingerichtet (hölzerne Sitzbänke, Tische, Stühle, Flatscreen-TV,...) und verfügt über eine Nirosta-Küche inkl. aller Geräte und einen urigen Schankbereich mit Kühlhaus hinter der Bar.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen größeren Kellerraum als Lager anzumieten.
Der aktuelle Betreiber des gut eingeführten Gasthauses möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse weitergeben.
Derzeit besteht auch eine behördliche Genehmigung für den Sommerbetrieb eines Schanigartens vor dem Lokal auf zwei Straßenseiten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1094,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 352,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 289,53
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Gesamtbetrag 1737,17
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Heizwärmebedarf:215.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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