gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Arzu Gürbüz | Mail: arzu@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

CAFE RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN 94,41 m² KABINETT + MIETE 890,-

Gastronomie / Restaurant in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 38424
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 98,41 m²
Gesamtbelastung: 890,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
98,41 m²
Gesamtbelastung
890,00
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Nein
Brauereibindung
Nein
Abstand
37.000,00
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
Keine

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

+KAFFEHAUS + SCHANIGARTEN GÜNSTIGE MIETE 890,-+



Am Standort Quellenstraße, ganz in der Nähe des Absberggasse entfernt, eröffnet sich jetzt diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines, aktiven Kaffehauses. Das Kaffehaus besteht aus Gästeraum, ein Kabinett, WC, Abstellraum, Büroraum, so wie alle betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Küche sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Heizung, Anschlüssen) steht Ihnen zur Verfügung. Das Kaffehaus ist Unbefristet weiter zugeben.

Anbindung: Straßenbahn 6

Nutzfläche: 98,41 m²
Gästeplätze: ca. 45
Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 890,-
Ablöse: € 37.000,-

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben



Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Arzu
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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