gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Arzu Gürbüz | Mail: arzu@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

**CAFE RESTAURANT KEPLERPLATZ 1100 WIEN**

Gastronomie / Restaurant in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32477
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 94,00 m²
Gesamtbelastung: 2.850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
94 m²
Gesamtbelastung
2.850,00
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
Brauereibindung
Nein
Abstand
110.000,00
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Altlasten
keine

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
237,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

+CAFE RESTAURANT KEPLERPLATZ 1100 WIEN+


In top Frequenzlage in der nähe von der Keplerplatz sehr gut gehend,aus Privaten Gründen gegen Ablöse abzugeben,

Mietvertrag Unbefristet..Ein volleingerichteter Schnitzelhaus ca. 94m², mit allen Gäreten, Wasser, Strom und Heizung,
Neue Betriebsanlagengenehmigung + neuer Lüftungsbefund. Neue Geräte, alles neu. Schanigarten für 12-15 Gäste Genehmigt.
viele stammgäste, Haltestelle vor der Tür.Komplett neu Ausgestattet mit allen Geräten,
sowie nach mass angefertigte Möbel.


Nutzfläche: 94 m²
Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.850-
Ablöse: € 110.000,-

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: 3 BMM + 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.


Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Azra
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2375 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 475
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Gesamtbetrag 2850
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Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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