IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Zentrale Lage- hohe Frequenz

Gastronomie / Restaurant in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33509
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 380,00 m²
Gesamtbelastung: 6.311,09 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
380 m²
Gesamtbelastung
6.311,09
Plätze Gastraum
150
Preis zzgl MWSt
Ja
Sporteinrichtungen
Nein
Nebenkosten
1.157,32
Brauereibindung
Ja
Abstand
250.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zentrale Lage- hohe Frequenz

Gut laufendes Restaurant in toller Lage mit hoher Fußgängerfrequenz in der Nähe der Universität und der Votivkirche.
Drei Gasträume (insgesamt ca. 380m²) mit jeweils einer Schank, wovon einer als Raucherraum mit entsprechender Belüftung geführt wird und einer auch für geschlossene Gruppen als Vortragsraum mit Videobeamer genutzt werden kann.
Der Gastgarten ist in der Betriebsanlagengenehmigung verankert und muss nicht jährlich neu angesucht werden.
Brauereibindung an Murauer, kann aber wenn nicht gewünscht auch abgegolten werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung TERESA PETSCHNIK, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-571
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4294,81 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 574,2 zzgl 20% USt.
Heizkosten 389,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 1051,68
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Gesamtbetrag 6311,09
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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