gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Adnan Pajic | Mail: admin@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

TOP eingeführtes Szenelokal direkt vom Franchisegeber

Gastronomie / Restaurant in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 7043
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 216,63 m²
Gesamtbelastung: 4.659,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
216,63 m²
Gesamtbelastung
4.659,60
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
Brauereibindung
Nein
Nebenkosten
459,60
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Abstand
250.000,00
 
 
Kaution
15.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
10 JAHRE

Immobilienbeschreibung

Franchisenehmer gesucht! Top eingeführtes und sehr gut besuchtes Szenelokal im 1. Bezirk direkt vom Franchisegeber!
Das Lokal wurde neu eröffnet und top eingerichtet und ausgestattet. State of the Art!

Eine starke Marke mit vielen Stammkunden und authentischer CI sucht einen neuen Franchisenehmer mit Gastronomieerfahrung für eine Filiale in Wien 1010.
Wenn Sie eine hohe Gewinnspanne wollen, ein professionelles Marketingkonzept und schlüsselfertiges Store-Konzept, sowie transparente Konditions- und Preispolitik und ein nachhaltiges Investitionsmodell, sind Sie hier absolut richtig und Sie können sofort mit Ihrem Geschäft loslegen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in Top Lage des 1. Wiener Bezirkes, gegen Investitionsablöse ein gut laufendes Restaurant mit innovativen und lukrativen Franchisesystem zu übernehmen!

Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen!
Das ganze Personal kann auch übernommen werden. Voll ausgestattete Gastroküche und hochwertige Lüftungsanlage!

Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 216 m² auf 2 Ebenen im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Nichtraucher-Gastraum inklusive einer Show-Küche, einer Schankanlage und den Gäste-WC Anlagen D/H, mit einer Gesamtfläche von 98,44 m² und 35 Verabreichungsplätzen.
Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Nichtraucher-Gastraum, das Personal WC D/H mit einem Umkleideraum, das Büro, eine Schank und ein Lagerraum. Die Gesamtfläche beträgt 118,19 m² mit 33 Verabreichungsplätzen.
Das UG ist als Club genehmigt und man kann auch Partys mit live Musik/DJ´s organisieren.
Der Schanigarten verfügt über 17 Sitzplätze.
Die Öffnungszeiten sind: Montag - Sonntag von 09:00 - 24:00
Viele Stammkunden und hoher monatlicher Umsatz und Gewinn!

Achtung!!!
Nur für einen geeigneten Franchisenehmer mit Gastronomieerfahrung!
Bitte auf keinen Fall die Mitarbeiter ansprechen, sondern nur Besichtigungen mit dem Makler und Franchisegeber vereinbaren.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4, Straßenbahnlinie 1 & 2

Invest. Ablöse inkl. Franchise-Lizenz: € 250.000,-
Finanzierungsunterstützung möglich
Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 4.659,60,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen nach Verbrauch

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: 3 MM
Provision: 3 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne, Informationen über Franchise und weitere Infos auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Mob.: 0650 678 1701
Mail: admin@direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33
www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 383 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 776,6
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Gesamtbetrag 4659,6

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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