O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

PRESTIGE BIERLOKAL MIT EIGENER BRAUEREI & TOP RESTAURANT PRESTIGE LAGE

Gastronomie / Restaurant in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1999/557
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 544,21 m²
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 12.085,94 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
544,21 m²
Gesamtbelastung
12.085,94
Gesamtfläche
544,21 m²
Mietpreis pro m2
19,17
Einliegerwohnung
Nein
Netto Kaltmiete
10.430,53
Vermietbare Fläche
340,20 m²
Nebenkosten
612,36
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Abstand
2.500.000,00
Klimatisiert
Nein
Kaution
23.219,17
Möbliert
VOLL
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
0.10 km
GYMNASIUM
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Zulieferung
Ja
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2020
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

PRESTIGE BIERLOKAL MIT EIGENER BRAUEREI & TOP RESTAURANT

PRESTIGE LAGE

1010 Wien

Die Brau Profis

Es wurde nicht nur die gesamte Inneneinrichtung, sondern auch die Elektrik und die Heizung komplett saniert.

Küche NEU gemacht

Das riesige Bierlokal (ca. 550m² Nutzfl.) umfasst rund 180 Sitzplätze.

Eine Genehmigung für den Schanigarten, der 60-70 Gästen Platz bieten soll, wurde bereits erteilt.

Hausbier und herzhafte Küche

Mietvertrag unbefristet

Gesamtmiete inkl. BK & Ust : ca. 13.800 €

Ablöse : 2.500.000 € brutto

Firmenkauf & Markenkauf möglich.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB Klasse: D

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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