gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Adnan Pajic | Mail: admin@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

Gut laufendes Restaurant in Top Lage zur Neuübernahme

Gastronomie / Restaurant in A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 7592
Standort
  • A - 1010 Wien, Innere Stadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 207,00 m²
Gesamtbelastung: 2.413,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
207 m²
Gesamtbelastung
2.413,00
Plätze Gastraum
70
Preis zzgl MWSt
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Abstand
175.000,00
Sporteinrichtungen
Nein
Kaution
10.000,00
Brauereibindung
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Gastronomen aufgepasst!!! Top Angebot - gut laufendes Restaurant wird weitergegeben!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in Top Lage des 1. Wiener Bezirkes gegen Investitionsablöse ein florierendes Geschäft zu übernehmen.

Sehr hohe Mittagsfrequenz wegen der Nähe zur U-Bahn-Station Schwedenplatz, Bundesministerium, WKO, Bawag, Rechtsanwaltkanzleien, Treuhandbüros...
Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen!

Nach Absprache mit dem jetzigen Betreiber könnte man das komplette Konzept übernehmen, inkl. Personal, GmbH, Homepage, Social Networks mit guten Kundenbewertungen... Viele Stammkunden und hoher jährlicher Umsatz nachweisbar!

Voll ausgestattete Gastroküche!
Perfekte Lüftungsanlage!
Großer genehmigter Schanigarten, ein Teil unbefristet und der andere schon für 2016 & 2017 genehmigt, in Top Lage!

Öffentliche Verkehrsmittel: Schwedenplatz U1, U4, Straßenbahnlinie 1 und 2

Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 2.413,-
Bitte beachten Sie, dass die Miete dem neuen Mietvertrag angepasst wird, eine Erhöhung des Mietzinses ist wahrscheinlich.
Invest. Ablöse: € 175.000,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen, jetzt ca. € 800,- monatlich

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: 3 MM (nach Vereinbarung)
Provision: 3 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Pajic unter der Telefonnummer 0650/ 6781701 gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2010,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 402,17
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Gesamtbetrag 2413

Lage - A - 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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