EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Georg BURGSTALLER | Mail: g.burgstaller@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 732

Gastrofähiges-Lokal in erstklassiger Lage zu vermieten!

Gastronomie / Restaurant in Doblhoffgasse, A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28094
Standort
  • Doblhoffgasse
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 287,01 m²
Kaltmiete: 4.553,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
287,01 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
14,00
 
 
Kaltmiete
4.553,50
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Restaurantfläche in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz und Parlament.

Die mehrgeschossige Fläche besteht gesamt aus ca. 286 m², davon liegen

ca. 115 m² im KG ca. 113 m² im EG ca. 58 m² auf der Galerie

Das Lokal wird im Edelrohbau übergeben und verfügt über jeweils 2 getrennte Toilettenanschlüsse im EG und KG. Ein Lüftungsschacht über Dach ist bereits vorhanden, die Lüftungsanlage muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Eine Erstbegehung mit dem Magistratischen Bezirksamt (Betriebsanlage) hat bereits stattgefunden und etwaige Bemängelungen wurden seitens des Eigentümers behoben.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:          U2 (Rathaus)

Straßenbahn: Linie 2 (Rathaus)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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