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Gastlokal, Bar oder Imbissstube

Gastronomie / Restaurant in A - 9920 Sillian, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28028
Standort
  • A - 9920 Sillian
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 77,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
77 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Plätze Gastraum
8
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
394,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

- Gastlokal, Bar oder Imbissstube
- Barrierefrei
- Teilweise möbliert
- Abgetrennter Nebenraum/Lager
- Eigene Kundenparkplätze vor dem Haus

Die zentrale Lage in der Marktgemeinde Sillian/Osttirol, direkt an der Drautalbundesstraße, sowie die Grenznähe zu Italien begünstigen den Betrieb eines Gastlokales. Selbstverständlich ist auch jegliche Nutzung als Praxis-, Therpie-, Kosmetik oder Büroräumlichkeit möglich, zumal ein barrierefreier Zugang gegeben ist.

Sillian zählt mit immerhin 2077 Einwohnern schon zu den Big-Playern unter den Gemeinden in Osttirol. Und noch mehr rückt es in die absolute Top-Liga auf, wenn man es mit den anderen Orten im sogenannten Oberland in Osttirol vergleicht. Denn dort ist Sillian sogar der Hauptort, sprich der Ort mit den meisten Einwohnern. Doch nicht nur das macht Sillian zu einem interessanten Ausflugs- und Urlaubsziel. Es ist auch die Lage, die Sillian besonders auszeichnet. Der Ort liegt am Fuße des Thurntalers, der sich mit 2400 m majestätisch auftürmt und die Blicke der Gäste immer wie fast magisch auf sich lenkt. Und noch eine Besonderheit findet man in Sillian, die man sonst in Osttirol nicht findet, denn Sillian ist ein wahrer „Grenzfall". Die westliche Gemeindegrenze ist zugleich auch schon die Staatsgrenze zwischen Österreich und Italien. Einen Fuß hat man also hier fast schon in „bella italia", also in Südtirol.

In der Gesamtmiete sind 20 % USt. enthalten.
Das Betriebskosten Akonto beträgt 150,--/Monat (Wasser, Kanal, Fernwärme, Versicherung)

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:394.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 9920 Sillian, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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