TIV TIROLER IMMOBILIEN UND VERTRIEBS GMBH
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Mario Tribus | Mail: tribus@tiroler-immobilien.at | Mobil: +43 664 5252294

Gastronomiebetrieb in Walchsee zu vermieten

Gastronomie / Restaurant in A - 6344 Walchsee, Tirol


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Referenz
  • 79
Standort
  • A - 6344 Walchsee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

 
 
Preis zzgl MWSt
Ja

Immobilienbeschreibung

Gastronomiebetrieb in Walchsee
Die angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde in den letzten Jahren als Pizzeria geführt. Im selben Gebäude ist eine Reithalle untergebracht, welche es über ein Fenster im Gastraum zu bestaunen gilt. Der Reiterhof und der angrenzende Dagnhof (Zimmer, Ferienwohnungen) können bei guter Bewirtschaftung bestimmt den ein oder anderen künftigen Stammgast hervorlocken.

Der Betrieb verfügt über ungefähr 70 Sitzplätze, welche zur Hälfte auf der sonnigen und geschlossenen Terrasse und zur Hälfte im gemütlichen Innenbereich sind. Ein Hingucker ist die in Holzmassivbau errichtet Bar, die weitere Plätze zum Verweilen bietet.

Die Küche, ausgestattet mit einer Tiefkühlkammer, findet sich großzügig auf derselben Etage wie der Gastraum und die Toiletten. Die Küche kann vom künftigen Mieter je nach Bedarf und Vorliebe selbst ausgestattet werden.

Komplettiert wird das Angebot durch zahlreiche Parkflächen, die direkt vor dem Betrieb sind.

Die Fläche ist aufgrund von vorgenannten Vorteilen für fast alle Arten von Gastronomiebetrieben geeignet, was aber in der Ferienregion Kaiserwinkel fehlt wäre zum Beispiel ein gut bürgerliches Steak Haus, eine Tapas Bar, etc. oder vielleicht haben Sie einen Vorschlag und überzeugen den Vermieter damit … Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Monatlicher Nettomietzins Euro 1.600,00 zzgl. USt. und Bewirtschaftungskosten.

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich, Mario Tribus, Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte unter www.tiroler-immobilien.at.

Mietnebenkosten:
+ 3 Bruttomonatsmieten Kaution
+ Erstellung und Vergebührung des Mietvertrages
+ Vermittlungshonorar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Ortschaft Walchsee im Kaiserwinkl liegt am Fuße des Zahmen Kaisers und hat aufgrund ihrer Lage im deutsch-österreichischen Grenzland ein beachtliches Einzugsgebiet. Das Dorf und der See sind bei Einheimischen sowie Feriengästen gleichermaßen beliebt und speziell Familien mit kleinen Kindern fühlen sich mitunter der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten hier rundherum wohl.

Lage - A - 6344 Walchsee, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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