s REAL - Innsbruck - Zentrale
Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Johannes Schneider | Mail: johannes.schneider@sreal.at | Mobil: 0664/8389218

Exklusive Geschäftsfläche in top zentraler Innenstadtlage Innsbruck

Gastgewerbe in A - 6020 Innsbruck, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 962/14828
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 97,98 m²
Kaltmiete: 4.673,10 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
97,98 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Mietpreis pro m2
45,00
Barrierefrei
Ja
Kaltmiete
4.673,10
Seniorengerecht
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
28,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.10.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Top zentraler Innenstadtlage - am attraktiven und stark frequentierten Standort Sparkassenplatz Innsbruck - gelangt diese exklusive Geschäftsfläche zur Vermietung.  Das Objekt weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 97,98 m² auf.

Key Facts

- Ideale Erreichbarkeit
- Bodentiefe Fensterflächen zur optimalen Außenwirkung / Präsentation
- hohe Passantenfrequenz, POI in unmittelbarer Nähe
- Barrierefreiheit gewährleistet


Der Standort Sparkassenplatz
Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Die Innsbrucker Altstadt erreicht man über die direkt angrenzende Maria-Theresien-Straße in wenigen Gehminuten. Diese exklusive Einheit ist sowohl für den Individualverkehr (Tiefgarage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung zu allen Bereichen der Innenstadt auf.

Monatliche Kosten
Weiterführende Kostendetails wie monatlicher Mietzins, Betriebs- und Heizkosten werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie gemeinsamen Besprechung und Besichtigung mitgeteilt.

Nebenkosten
- Kaution                                                      3 BMM
- Vermittlungshonorar                           3 BMM zzgl. USt.
- Vertragserrichtungshonorar            1,5 BMM zzgl. USt.
- Vergebührung des Mietvertrages

Laufzeit Mietverhältnis
Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre befristet abgeschlossen. Ein längerfristig vereinbartes Bestandsverhältnis wird bevorzugt.

Kontakt und Besichtigung

Für weitere Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterseite besteht. Preise sowie Größenangaben sind unverbindliche Vorabinformationen und somit unter Ausschluss jeglicher Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Sparkassenplatz Innsbruck, Innenstadt, Nähe Kaufhaus Tyrol / Altstadt / Maria-Theresien-Straße

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen